房屋安全鑒定
華科大學習小組是我司為員工打造的一個“以教為學”+“互相討論”的平臺，目的是為想要學習知識和增進技能的同事和小伙伴創建一個學習平臺，營造一個良好的學習氛圍。
主要參與部門：基坑部、鑒定部、加固設計部、工程部為主要小組成員；
學習會主題：以專業技術為主，比如基坑工程、鑒定分析、加固設計、施工技術等等，具體內容可自由發揮；
學習會形式：自由發揮，鼓勵創新，舉例：ppt、視頻、模擬情景、考試、共讀分享等，每節學習會時間為2小時；
學習會時間：每周五16:00~18:00。
華科大學習小組第六場學習會
8月21日下午，學習小組進行了第六場學習會，主題是“既有建筑鑒定與加固設計”，組織部門為鑒定部。
主要內容：
鑒定與加固相關規范要求
砌體結構鑒定與加固設計
混凝土結構鑒定與加固設計
鋼結構鑒定與加固設計
鑒定與加固相關規范要求
2020年7月14日，國務院批復福建省泉州市欣佳酒店“3·7”坍塌事故調查報告。經調查，查明事故的直接原因是，事故責任單位泉州市新星機電工貿有限公司將欣佳酒店建筑物由原四層違法增加夾層改建成七層，達到極限承載能力并處于坍塌臨界狀態，加之事發前對底層支承鋼柱違規加固焊接作業引發鋼柱失穩破壞，導致建筑物整體坍塌。
建筑結構改造加固前，應先進行結構鑒定，按規范和業主要求進行加固設計，而不應私自加層或改變用途。
砌體結構鑒定與加固設計
▼
鑒定設計流程：
建立待鑒定的模型
選取鑒定加固標準
鑒定計算
結果查看
混凝土結構鑒定與加固
設計建立待鑒定的模型
選取鑒定加固標準
確定鑒定計算參數
鑒定計算
結果查看
鋼結構鑒定與加固設計
現實當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業主，因此很難統一協調進行保護，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區業主委員會，以單幢建筑所有產權人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請；如果沒有業主委員會，市民也可聯合該房屋所在建筑物的所有權利人提出房屋鑒定申請。
總而言之，未經房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現象。重點要注意觀察裂縫出現的部分這些都是房屋質量鑒定的項目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進行房屋安全鑒定。
一起關注和學習更多的房屋鑒定加固、基坑知識，敬請期待下一場學習會！
廣東華科大，定位于建筑前市場的基坑設計施工一體化及建筑后市場的既有房屋一體化的整體治理，宗旨是“守護建筑，安居萬家”。我們期待，在不斷地學習和實踐中，華科大將成為“建筑醫生”的領軍者。同時，我們期待與業內專家朋友交流探討，與各位同行攜手并進，為基坑行業和加固行業發展做出更大的貢獻！
