房屋建筑經歷長時間使用后，其結構功能會不斷下降，同時現如今的房屋建筑往往有了一定年限，再加上受那一時期技術水平有限，便使得建筑結構本身欠缺及不穩定，一經引發問題勢必難以第一時間實施補救對策，導致建筑物的一系列不良問題。鑒于此，通過強化房屋建筑結構的加固改造，可以有效加長建筑結構使用周期，縮減建筑結構由于自然環境因素、人為因素等所引起的缺損。所以房屋建筑改造加固是很有必要的。下面華科大建筑就與大家分享一下房屋建筑改造加固的必要性。
如果由于建筑物使用功能的變更，房屋的內部格局產生變化，現在需要大量承重的地方原設計并沒有考慮，或者原來設計的承重能力比較有限。那么或許通過可靠的設計和施工，對建筑物內部結構進行補強，對房屋改造來滿足您新的使用要求。倘若未能迅速對存在問題的建筑結構開展科學合理的管理，勢必會造成更大的損失。
現在商場、辦公樓及廠房等樓層用途在房屋改造中經常需要把本是洞的地方補上,把沒有洞的地方開洞;把有墻的地方取消,把沒墻的地方砌墻，用于增加建筑面積及新增功能，例如原本通高的樓內天井封堵，在沒有電梯或扶梯的樓內開洞增加電梯,廠房或框架的設備更換,增加等等。
這類改造的核心問題是開洞或去墻對原結構剛度的削弱及增加樓板或荷載與原結構如何連接使其對原結構的剛度和內力影響最小，以及對結構的基礎影響最小，這就要求采用合理的房屋改造方法同時不至使原結構出現薄弱區域。
房屋加固改造中的混凝土結構的加固分為直接加固與間接加固兩類：
直接加固的一般方法有：加大截面加固法,置換混凝土加固法,有粘結外包型鋼加固法,粘貼鋼板加固法,粘貼纖維增強塑料加固法,繞絲法,錨栓錨固法等。
間接加固的一般方法有：預應力加固法,增加支承加固法與混凝土結構加固改造配套使用的技術一般有：1、托換技術;2、植筋技術;3、裂縫修補技術;4、碳化混凝土修復技術5、混凝土表面處理技術;6、混凝土表層密封技術。
房屋建筑改造加固是很有必要的，改造加固會涉及到房屋建筑的結構問題，需要先做一個房屋檢測鑒定來了解房屋需要改造加固的情況，然后根據鑒定報告的內容來做一個加固設計方案，最后才是開始改造加固施工。房屋改造加固工程并不簡單，需要遵循相關的規定來進行施工，這樣才能保證房屋改造加固工程的質量。
