遇一人白首，擇一屋棲居，安全牢固的房子對(duì)于我們每個(gè)人來說都很重要，它是溫暖，也是慰藉。房屋跟人一樣，隨著時(shí)間的推移它也會(huì)“衰老”，所以也需要“保養(yǎng)”。 那么為什么要進(jìn)行房屋加固?房屋加固都有什么方法?怎么加固?對(duì)于這些問題，行外人士是一頭霧水，下面華科大建筑為大家詳細(xì)解答。
一、加固前檢測
房屋加固檢測是在房屋進(jìn)行加固工程前，對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn) 行檢測，通過報(bào)告的形式，直接反映被加固房屋的主體結(jié)構(gòu)安全情況，對(duì)后期的房屋加固工程提供全面和專業(yè)的加固建議方案，確保后期加固工程的順利進(jìn)行。
房屋在加固前后都需要進(jìn)行房屋安全性檢測和房屋抗 震檢測，加固前，需對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)和承載力重新進(jìn)行復(fù)核和建模計(jì)算等工作，以便對(duì)加固工程、方案提供數(shù)據(jù)支 持和建議；加固后，需對(duì)房屋的加固現(xiàn)狀和圖紙進(jìn)行復(fù)核和驗(yàn)收，以保證房屋加固后的質(zhì)量和房屋的需要。
二、需要加固的情況
1、設(shè)計(jì)或施工初期存在失誤
(1)材料的強(qiáng)度或其他技術(shù)指標(biāo)不滿足要求，如混凝土強(qiáng)度等級(jí)低、鋼筋、鋼板的材質(zhì)等;
(2)施工過程中的失誤或錯(cuò)誤。柱子配筋不足，構(gòu)件截面不足等不滿要求;
(3)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造措施處理不當(dāng)，剛接的變鉸接、鉸接的變剛接，這類問題處理比較棘手;
(4)構(gòu)件的尺寸或位置不對(duì)等等。
上述情況需要對(duì)失誤進(jìn)行糾正。
2、建筑現(xiàn)有的使用功能發(fā)生改變或增加
如增加荷載：
(1)增設(shè)扶梯、電梯，這就涉及到樓板開洞，新增構(gòu)件等問題;
(2)辦公樓變檔案室或金庫、電房;車間增加設(shè)備或變倉庫等;
(3)辦公用改成商業(yè)用，這樣樓面荷載增加較多等;
(4)增層擴(kuò)建，如廠房改辦公樓，需在廠房內(nèi)部增加幾層。
3、改造房屋過程中結(jié)構(gòu)體系的變動(dòng)
如改變墻柱的位置、開樓板洞等。
4、使房屋達(dá)到一定抗破壞力
如為了使房屋增強(qiáng)抗震能力，而對(duì)柱子、砌體墻、梁板進(jìn)行加固。
5、房屋自然老化
如建筑材料的自然老化、鋼筋銹蝕、墻體出現(xiàn)裂縫等。
6、現(xiàn)有的規(guī)范下原結(jié)構(gòu)不能滿足要求，或房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)達(dá)到使用年限。
經(jīng)過08年的四川地震，出了新的抗震規(guī)范，而原有建筑物不能滿足現(xiàn)有的規(guī)范要求，那就需要進(jìn)行抗震加固;現(xiàn)在一般的建筑物設(shè)計(jì)使用年限為50年，當(dāng)達(dá)到50年或在未達(dá)到50年前，經(jīng)結(jié)構(gòu)鑒定，需要加固。
房屋加固規(guī)范依據(jù)
《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50367-2013
《工程結(jié)構(gòu)加固材料安全性鑒定技術(shù)規(guī)范》GB50728-2011
《建筑結(jié)構(gòu)加固工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50550-2010
三、房屋加固方法
1、粘貼碳纖維加固法；
2、粘貼鋼板加固法；
3、預(yù)應(yīng)力碳纖維板加固法；
4、植筋技術(shù)；
5、錨栓技術(shù)；
6、裂縫修補(bǔ)技術(shù)。
