現在人們的生活水平越來越高了，對房屋的使用安全也越來越重視了，要想了解房屋的安全狀況，做一個房屋檢測鑒定是很有必要的。很多人對于房屋檢測鑒定并不了解，有的人就會問了，房屋檢測鑒定是什么東西?房屋質量檢測是運用一定的技術手段和方法，對其結構質量進行檢查測定，實施動態監控，房屋檢測又稱房屋質量檢測評估，是指由具備資質的檢測單位對房屋質量進行檢測，評估，并開具報告的過程。下面華科大建筑就帶大家了解一下房屋檢測鑒定是否需要做，有什么作用。
房屋檢測鑒定就是邀請具有檢測資質，通過檢測證明考試的單位，對才建設完畢的房屋進行安全檢測鑒定的工作。主要檢測的內容就是房屋的穩定性、抗震性以及使用的年限。房屋檢測鑒定并非要求一定要做，但對于城市中的高樓大廈、寫字樓、橋梁以及各種大型建筑而言，房屋檢測鑒定是一定要做的。因為這些建筑的流動人量十分多，而且一旦房屋有一點點小的問題，可能引發的安全隱患是十分巨大的。
既然房屋檢測鑒定如此重要，那么它有什么具體的實際意義和作用呢?房屋是人們日常生活起居的主要活動場所，保證房屋的安全可靠是極其重要的。房屋檢測鑒定可以檢測出房屋當前存在的哪些安全隱患、房屋內部哪些構件已經老化、房屋的使用年限還有多長、房屋可以抵擋多少級的強臺風以及地震等等。這些就是房屋檢測鑒定的主要工作內容，房屋可以根據所需要檢測的內容來選擇檢測鑒定的類型。
房屋在經歷了風吹雨打、日曬雨淋等自然因素侵蝕后，房屋大大小小的構件肯定會發生一些變化，一般都是被腐蝕。構件一旦被腐蝕老化，就會逐漸失去原有的承載能力。這個時候，房屋內部就會出現不穩定的安全隱患。在平時，我們很難預見這種危險，因為如果沒有外力作用于房屋，安全隱患也不會一觸即發。但它就像一個導火索，如果有強臺風或者是地震來襲，它就會引燃，造成整個房屋坍塌毀滅，影響人們的財產和生命安全。
其實房屋檢測鑒定不是只用于房屋建成初期。在房屋使用的過程中，也可以進行房屋檢測鑒定。這個時候鑒定的目的主要是檢測出房屋可以繼續使用的年限，以及隨著時間推移而出現的內部不安全的現象。房屋檢測鑒定并不是一項昂貴的工程，很多人都會擔心這一點，所以寧愿住在不安全的房屋內，也不讓自己睡得安心。但現在，房屋檢測鑒定已經是非常常見的工程，而且收費并不高。對于想要保護自己的家園，保護自己財產和家人的業主來說，房屋檢測鑒定是很有必要去做的。
現在市場上房屋檢測鑒定的機構非常多，流程與費用也不盡相同，在眾多的檢測鑒定公司中，要認準房屋檢測鑒定的資質，有資質的房屋檢測鑒定公司無論是在技術人員還是檢測設備，都是具備專業的水平。業主可以根據自己的需求，選出最合適的一家機構進行房屋檢測鑒定。
