隨著經濟的不斷發展,城市里的大多數老舊建筑在功能上已經無法滿足現在的使用需求,相比徹底起拆除重建,改造加固即可有效更新完善其使用功能,提高建筑物利用率,增強結構安全性。
下面華科大帶你盤點下幾大常見的建筑加固類型。
常見的七類建筑加固類型
1、改變原建筑物使用功能,如閑置辦公室變庫房等。
2、原建筑物在屋頂或室內加層,因荷載增加,相關的結構部件需要補強加固。
3、打造大空間格局或拆除妨礙使用構件,原結構的傳力途徑發生變化,需要補強加固
4、工業車間局部或整體提高建筑荷載,如樓層增置重型設備等需要補強加固。
5、商業建筑增設或改造電梯、樓梯等,涉及樓板開洞或封樓板洞口需要補強加固。
6、在建工程由于設計變更或施工錯誤,局部位置的拆除改造等均需要補強加固。
7、延長老舊建筑使用壽命,原有建筑物超期服役又沒有條件拆除重建的建筑物補強加固。
改造加固的幾大主要優勢
經濟性
相比起拆除重建,改造加固的施工量較小,耗時短,整體造價相對較低。同時加固改造一般只針對局部部位,對建筑整體使用影響較小,減少建筑無法使用所帶來的經濟損失。
安全性
改造加固項目的設計要求更為嚴格,安全性也要高于原有結構,加固部位的強度和安全性都大于相鄰結構部件,加固部位會比改造前有更大的承載力。
多樣性
房屋改造加固的形式和材料的多種多樣,給予業主更大的靈活性和可選擇性,可因地制宜更好地滿足每位業主的具體需求。
環保性
現有的改造加固技術能有效提高房屋空間利用率,加固后的建筑構件截面并未大幅增加,有利于減少空間占用,更加合理有效地使用建筑。同時相比起拆除重建,改造加固的材料消耗也要低得多,更加經濟環保。
廣東華科大建筑技術開發有限公司有著豐富的房屋安全鑒定和建筑加固經驗,對于商業辦公樓、酒店、學校教學樓等不同類型的建筑都能提供專業的房屋鑒定及建筑加固服務,我們期待與您合作!